TOEICに出る不動産・住宅の英単語20選

不動産・住宅語彙がTOEICに出る場面

TOEICのPart3・Part4・Part7では、賃貸物件に関する問い合わせの会話、不動産広告、賃貸契約の条件、マンション管理組合からの通知など、不動産・住宅に関する文書が定期的に出題されます。日常生活とビジネスが交差するテーマであり、知らない語彙があると文書全体の理解が難しくなります。

物件・建物関連（8語）

• property（不動産・物件）："The company owns several commercial properties in the city." — 不動産全般を指す最重要語。property manager（物件管理者）の形でも頻出。
• premises（建物・敷地）："Smoking is not permitted on the premises." — テナント・商業施設の規則文書で定番の表現。
• residential / commercial（住宅用・商業用）："The building is divided into residential and commercial units." — 用途の区別を問う設問に登場。
• vacancy（空室・空き物件）："There is currently a vacancy on the third floor." — 採用の「欠員」と同形であるため文脈で区別する。
• landlord / tenant（家主・借主）："The landlord is responsible for structural repairs." — lease（賃貸契約）を挟んで両者の権利・義務が問われる。
• amenity（共用設備・アメニティ）："The building offers amenities such as a gym and a rooftop lounge." — 物件広告でよく使われる語。
• square footage（床面積）："The office space is approximately 2,000 square feet." — square meter（平方メートル）の代わりに使われる米国式表現。
• renovation（改修・リノベーション）："Renovations to the lobby will be completed by the end of the month." — renovate（動詞）、renovated（形容詞）の形でも頻出。

賃貸・売買・契約関連（7語）

• lease（賃貸借契約・リース）："The lease agreement requires a two-month notice before moving out." — rent（賃料・賃貸する）より正式な契約関係を指す。
• deposit（敷金・保証金）："A security deposit equal to two months' rent is required." — security deposit（保証金）の形で頻出。
• mortgage（住宅ローン）："They applied for a 30-year mortgage to purchase the house." — 個人向けの住宅購入資金を指す。
• real estate agent / realtor（不動産業者）："A real estate agent helped them find a suitable property." — broker（仲介業者）と同義で使われることもある。
• listing（物件情報・掲載）："The property listing includes photos and a detailed floor plan." — 不動産サイトの物件情報を指す現代的な表現。
• appraisal（資産査定・評価）:"An independent appraisal placed the property's value at $450,000." — 金融・不動産の評価プロセスに関する文書に登場。
• deed（不動産権利書）："The deed to the property was transferred upon closing." — closing（不動産取引の最終決済）と合わせて覚える。

設備・メンテナンス関連（5語）

• utility（公共料金・水道光熱費）："Utilities, including electricity and water, are included in the rent." — utilities bill（公共料金の請求書）の形でも出る。
• maintenance request（修繕依頼）："Tenants can submit a maintenance request through the online portal." — Part7のメール・フォーム問題で頻出。
• plumbing（配管・給排水設備）："There is a plumbing issue in the second-floor restroom." — electrical（電気設備）、HVAC（空調設備）と並んで建物設備の語彙として重要。
• inspection（物件検査）："A move-in inspection will be conducted before you receive the keys." — 入居前後の状態確認を指す。
• common area（共用部分）："Residents are responsible for keeping common areas tidy." — 廊下・エントランス・共用設備などを指す。

不動産関連の語彙は、ScordiaのPart7演習で賃貸・物件管理系の文書を読みながら文脈の中で定着させるのが効果的です。契約書関連の表現は契約書・規約問題の読み方で、より広いビジネス語彙はScordiaの語彙トレーニングで強化しましょう。